A tese que fundamenta a viabilidade financeira para investimento em terras no Brasil, é que a terra é um ativo real, escasso e não replicável. Em um mundo de crescente demanda por alimentos, água e energia, possuir terra, significa possuir a base de sustentação da espécie humana.
Diferentemente de ativos financeiros, ao adquirir uma propriedade rural, o investidor não está comprando apenas uma expectativa de ganho financeiro. Está adquirindo um patrimônio tangível, que pode ser utilizado na geração de riqueza de muitas formas diferentes!